西安高新区5.9亿元挂牌一宗商住地 住宅建面约11.65万平米

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5月3日，西安高新区推出1宗68亩商住用地，挂牌起始价约5.90亿元。

据观点新媒体了解，该宗地地籍编号为GX3-32-9-2，位于经十四路以西、西三环以东、天谷四路以南、规划路以北，净用地面积45429.3平方米（折合68.144亩），用途为住宅、商服，容积率不大于3.54，建筑密度不大于33%，绿地率不小于30%。

地上建筑面积不大于160820平方米，其中住宅面积不大于116545平方米，商业面积36900平方米，配套设施面积不小于7375平方米（含公办预留幼儿园3146平方米）；地下建筑面积不小于76045平方米，其中地下停车面积不小于66045平方米，地下商业面积不大于10000平方米。

按照地上建筑面积分摊，其中出让住宅用地35005.59平方米（折合52.508亩）、出让商服用地10423.71平方米（折合15.636亩），设为共用宗。地块起始价为5.8973亿元，最高限价为人民币6.7818亿元。

该宗地位于高新区丝路软件城区域，地块周边分布有高新区第十四小学、高新区第十二初级中学，城市路网配套完善。网上挂牌期限为2023年5月19日9时至6月1日16时整。

根据要求，竞得人需将宗地内配套的幼儿园、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交高新区管委会相关部门。

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